Tori Vallavalitsus korraldab Tammiste külas asuva Jõhvika tn 2 kinnistu detailplaneeringu avaliku väljapaneku 28.07-10.08.2025.

Planeeringuala suurus on 2012.0 m², kinnistu sihtotstarve on elamumaa 100 %. Kinnistul asub elamu ja abihoone.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Jõhvika tn 2 kinnistul asuva abihoone seadustamine, määrata hoonestusala ja anda ehitusõigus.

Kinnistul kehtib endise Sauga Vallavolikogu 26. mai 2006 otsusega nr 48 kehtestatud Pargivälja, Mardivälja, Tillupuksi ja Unistustemaa kinnistute detailplaneering, mille järgi on Jõhvika tn 2 kinnistule määratud ehitusõigus ühe elamu ja ühe abihoone ehitamiseks kogupinnaga kuni 250 m². Ehitisregisti järgi on elamu ehitusalune pind 238 m² ja abihoonel ca 45 m², mis teeb kokku 283 m².

Detailplaneeringuga antakse Jõhvika tn 2 kinnistule ehitusõigus ühe üksikelamu ja ühe abihoone ehitamiseks. Üksikelamu võib olla kahekorruseline kuni 9m kõrge. Abihoone võib olla ühekorruseline kuni 5m kõrge. Jõhvika tn 2 kinnistul asuvate ehitiste ehitisealune pindala võib olla kuni 283 m². Hoonete lubatud katusekalle on 0°-35°. Katuseharja suunale piiranguid ei seata.

Kehtiva Sauga valla üldplaneeringu alusel jääb planeeringuala tiheasustusalal paiknevale väikeelamu maa-alale (EV). Üldplaneeringu seletuskirjas on välja toodud hoonestustingimused, mh ka krundi suurim lubatud täisehitusprotsent, mis on 10–20%, seejuures tiheasustusaladel on täiendav tingimus, et 1200 m² kuni 3000 m² kinnistutel on täisehitus kuni 15% (lubatud on ehitada elamu ja kuni kaks abihoonet).

Üldplaneeringu järgi on Jõhvika tn 2 kinnistu täisehitusprotsent 15%, mis määrab maksimaalse ehitusaluse pinna hoonetele 302 m². 

Detailplaneering on üldplaneeringu kohane.

Planeeringu dokumentidega saab tutvuda valla kodulehel https://www.torivald.ee/tammiste-kula-johvika-tn-2-dp ja eelneval kokkuleppel Sauga teenuskeskuses.

Arvamused  ja  ettepanekud  detailplaneeringu  lahenduse osas palume esitada e-kirja teel aadressil tori@torivald.ee või kirjalikult Tori Vallavalitsusele (Pärnu mnt 22, Sindi, Tori vald, 86703 Pärnu maakond).