Tori Vallavalitsus korraldab Tohera külas asuva Pöörde kinnistu detailplaneeringu avaliku väljapaneku 29.09-13.10.2025.

Planeeringuala suurusega 3,6 ha asub Tori vallas Tohera külas Kaansoo-Tori tee ja Navesti jõe vahelisel alal. Maa sihtotstarve on maatulundusmaa 100 %. Kinnistu on hoonestamata.

Pöörde kinnistu jagatakse kolmeks elamukrundiks. Krundile on lubatud ehitada 1 põhihoone ja 3 abihoonet. Suurim lubatud korruselisus on 2, kõrgus kuni 8,5m ümbritsevast maapinnast, katusekalle 380-450. Suurim ehitistealune pind 500 m2.  Kõik krundile püstitatavad hooned, s.h ajutised hooned ning kuni 20 m² ja 60 m² hooned koos väljaulatuvate arhitektuursete ja ehituslike detailidega tuleb arvestada hoonete arvu ja ehitisealuse pinna sisse. Hooned peavad paiknema määratud hoonestusala piirides, kuid hoonestusalast võivad väljapoole ulatuda räästad ja varikatused, mida ei arvutata ehitisealuse pinna sisse.

Arvestades vajadust kaitsta rohevõrgustikku ning säilitada maastikku, siis krundi piiridele ei ole lubatud aedade ehitamine. Aiaga võib piirata hoone ümbrust ja õueala. Soovitav on kasutada haljaspiirdeid. Ehituskeeluvööndisse piirdeid mitte rajada (lubatud on haljaspiirded). Piirded kavandada hoonega sobivana, samuti arvestada piirkonnale omaste lahendustega.

Kehtivas Tori valla üldplaneeringu järgi asub kinnistu väärtuslikul maastikul VM8 (Tori väärtuslik maastik). Üldplaneering seab kasutus- ja ehitustingimused väärtuslikel maastikel ning üldised hooldussoovitused, millest planeeringu koostamisel lähtuda. Kavandatavat juhtfunktsiooni ei ole alale näidatud. Kinnistu jääb rohelise võrgustiku koridori, kus eesmärgiks on olemasolevate maastiku- ja looduskoosluste säilitamine. Kaldaala tuleb säilitada võimalikult looduslikuna ja rohelise võrgustiku koridori mitte läbi lõigata. Järgida üldplaneeringus välja toodud kasutus- ja ehitustingimusi rohevõrgustiku aladel, et oleks tagatud rohelise võrgustiku säilimine ja toimimine.

Detailplaneering ei muuda Tori valla kehtivat üldplaneeringut.

Planeeringu dokumentidega saab tutvuda valla kodulehel https://www.torivald.ee/tohera-kula-poorde-dp ja eelneval kokkuleppel Sauga teenuskeskuses.

Arvamused  ja  ettepanekud  detailplaneeringu  lahenduse osas palume esitada e-kirja teel aadressil tori@torivald.ee või kirjalikult Tori Vallavalitsusele (Pärnu mnt 22, Sindi, Tori vald, 86703 Pärnu maakond).

Tori Vallavalitsus korraldab Tammiste külas asuvate Ojapealse tee 1, Ojapealse tee 3 ja Ojapealse tee L1 kinnistute detailplaneeringu avaliku väljapaneku 29.09-13.10.2025.

Planeeritava ala moodustavad Ojapealse tee 1 kinnistu (suurus 2077 m2, 100% elamumaa), Ojapealse tee 3 kinnistu (suurus 2361 m2, 100% elamumaa) ja Ojapealse tee L1 kinnistu (suurus 3041 m2, 100% transpordimaa).

Planeeringuala suurus on ca 7500 m2. Kinnistud asuvad Tammiste külas Lepa tee ja Ojapealse tee nurgal, külgnedes elamuarendusega. Juurdepääs planeeringu alale on lahendatud Oblika tänavalt ja Lepa teelt.

Detailplaneeringuga moodustatakse neli krunti – kolm elamumaa krunti, üks transpordimaa krunt. Elamumaa krundile on lubatud ehitada üks põhihoone. Hoone kõrgus kuni 9m ümbritsevast maapinnast, katusekalle 100...400.

Lisaks planeeritavale põhihoonele on lubatud püstitada ka mõni alljärgnevalt loetletud väikeehitistest, nagu siseruumita grillkoda, pergola, lehtla, lahtine varjualune, terrass, kasvuhoone jms. Kõik eelpool viidatud väikeehitised, mis ei ole hooned, võivad asuda ka väljaspool detailplaneeringuga määratud hoonestusalasid.

Juhul, kui on soov ehitada väikeehitistest naaberkruntide piiridele lähemale kui 4,0 m, siis tuleb eelnevalt küsida kirjalik nõusolek naaberkinnistu omanikult, samuti tuleb järgida tuleohutusnõudeid. Kruntide haljastuse osakaal on planeeritud minimaalselt 30%.

Kehtiva Sauga valla üldplaneeringuga on määratud alale väikeelamumaa juhtotstarve, mille kohaselt on alal lubatud kuni 2-korruselised elamud, krundi minimaalne suurus 1200 m2, suurim lubatud täisehitusprotsent kuni 20% krundi pinnast ning suurim lubatud hoonete arv krundil 4 (elamu ja kuni 3 abihoonet).

Tiheasustusaladel on detailplaneeringu koostamine kohustuslik maa-ala enam kui kolmeks krundiks jaotamise korral, kui soovitakse ehitusõigust hoonete rajamiseks.

Detailplaneeringuga ei muudeta Sauga valla kehtivat üldplaneeringut.

Planeeringu dokumentidega saab tutvuda valla kodulehel https://www.torivald.ee/tammiste-kula-ojapealse-tee-1-ja-ojapealse-tee-3-dp ja eelneval kokkuleppel Sauga teenuskeskuses.

Arvamused  ja  ettepanekud  detailplaneeringu  lahenduse osas palume esitada e-kirja teel aadressil tori@torivald.ee või kirjalikult Tori Vallavalitsusele (Pärnu mnt 22, Sindi, Tori vald, 86703 Pärnu maakond).

Tori Vallavalitsus korraldab Vana-Tallinna mnt 37 kinnistu detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajavahemikul 17.09-01.10.2025.

Avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu korraldatakse vastavalt planeerimisseaduse § 88 lg 2-le juhul, kui planeeringu kohta esitatakse avaliku väljapaneku kestel kirjalikke arvamusi ja kui kõik kirjalikult esitatud arvamused ei ole arvesse võetud.

Planeeringu lahendusega saab tutvuda Tori valla kodulehel ja Sauga teenuskeskuses Selja tee 1a, Sauga alevik. Arvamused ja ettepanekud kavandatud planeeringu kohta palume esitada hiljemalt 01.10.2025 e-kirja teel aadressil tori@torivald.ee või kirjalikult Tori Vallavalitsusele (Pärnu mnt 22, Sindi, Tori vald, 86705 Pärnu maakond).

Illustratsioon Ferrysan OÜ

Tori Vallavalitsus korraldab 19.08-02.09.2025 projekteerimistingimuste eelnõu avaliku väljapaneku Sauga alevikus Keskuse tn 5 kinnistule PVC halli ehitamiseks. Projekteerimistingimuste eelnõudega saab tutvuda eelnevalt kokku leppides Sauga teenuskeskuses Selja tee 1a, Sauga alevik ja Tori valla veebilehel www.torivald.ee. Arvamused, ettepanekud ja vastuväited palume esitada kirja või e-kirja teel tori@torivald.ee. Täpsem info tel 5198 4663,  piret.kallas@torivald.ee

Tori Vallavalitsus korraldab 05.08-18.08.2025 projekteerimistingimuste eelnõu avaliku väljapaneku Eametsa külas Sügislille tee 13 kinnistule elamu ehitamiseks. Projekteerimistingimuste eelnõuga saab tutvuda eelnevalt kokku leppides Sauga teenuskeskuses Selja tee 1a, Sauga alevik ja Tori valla veebilehel www.torivald.ee. Arvamused, ettepanekud ja vastuväited palume esitada kirja või e-kirja teel tori@torivald.ee. Täpsem info tel 5198 4663,  piret.kallas@torivald.ee