Kiviranna kinnistu detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 11.03-24.03.2024

Tori Vallavalitsus korraldab 11.03-24.03.2024 Kiviranna kinnistu detailplaneeringu avaliku väljapaneku.

Planeeringuala suurusega 10185 m² asub Navesti jõe ääres Rätsepa külas. Kinnistu külgneb Kivikeldri, Talve ja Kiviaia kinnistutega. Maa sihtotstarve on maatulundusmaa 100%. Kinnistu on hoonestamata.

Detailplaneeringu koostamise algatamise eesmärgiks on Kiviranna kinnistu maasihtotstarbe muutmine elamumaaks, hoonestusala ja ehitusõiguse määramine, ehituslike ja arhitektuuriliste ning kujunduslike tingimuste määramine elamu ja abihoonete ehitamiseks, tehnovõrkude ning -rajatiste asukoha määramine.

Detailplaneeringuga on määratud krundi hoonestusala, mille piires võib rajada ehitusõigusega määratud hooneid. Lubatud maksimaalseks ehitise kõrguseks põhihoonel on 9 m, abihoonel 7 m maapinnast ning ehitada võib elamuhoone koos kuni kolme (3) abihoonega. Põhi- ja kõrvalhoonete paiknemine väljaspool hoonestusala ei ole lubatud. Suurim lubatud ehitistealune pind on 400 m². Kui hoonetel kasutada viilkatust, on katusekalle vahemikus 250-450. Katusekattematerjalideks võivad olla kivi, plekk, rullmaterjalid. Uute hoonete ehitamisel tuleb järgida piirkonnale omast arhitektuurilist üldpilti: ehitusmahtusid, katusekaldeid ja - tüüpe, korruselisust, ehitusmaterjale jne. Kasutada tohib puitu, viimistletud betooni, krohvi, kivi, tellist või nende kombinatsiooni (üldplaneeringu kohaselt peaks peamiselt kasutama puitu). Hooned peavad olema esteetilised ka jõe poolt vaadatuna.

Piirdeaiad rajada ainult vahetult ümber õueala, see tähendab, et ümber detailplaneeringuga määratud hoonestusala (näidatud põhijoonisel). Aiaga ei pea piirama tervet hoonestusala, aga arvestada, et piirded peavad igal juhul jääma hoonestusala sisse, jättes loomadele vaba liikumise jõeäärsetel aladel.

Detailplaneering ei muuda Tori valla kehtivat üldplaneeringut.

Planeeringu lahendusega saab tutvuda valla kodulehel https://www.torivald.ee/ratsepa-kula-kiviranna-dp ja eelneval kokkuleppel Sauga teenuskeskuses Selja tee 1a, Sauga alevik.

Arvamused  ja  ettepanekud  detailplaneeringu  lahenduse osas palume esitada  hiljemalt 24.03.2024 e-kirja teel aadressil tori@torivald.ee või kirjalikult Tori Vallavalitsusele (Pärnu mnt 12, Sindi, Tori vald, 86705 Pärnu maakond).

Elbu külas Ado-Metsa katastriüksuse detailplaneeringu avalik väljapanek ja avalik arutelu

Tori Vallavolikogu võttis 18. jaanuari 2024 otsusega nr 229 vastu Elbu külas Ado-Metsa katastriüksuse detailplaneeringu. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub perioodil 4.03–2.04.2024 ning avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu 9.04.2024 kell 16.00 Sauga teenuskeskuses (Selja tee 1a, Sauga alevik, Tori vald).

Planeeringu eskiislahendusega saab tutvuda valla kodulehel ning Tori valla Sauga teenuskeskuses.

Arvamused kavandatud eskiislahenduse kohta esitada hiljemalt 2.04.2024 aadressil tori@torivald.ee või Tori Vallavalitsusele (Pärnu mnt 22, Sindi, Tori vald, 86703 Pärnu maakond).

Detailplaneeringu ala hõlmab Tori vallas Elbu külas katastriüksust Ado-Metsa (katastritunnus 14901:001:0198). Planeeringuala pindala on 9,88 ha ning see piirneb põhja poolt Angojaga ja Vaariku, Kõrvitsa ning Rukkipõllu katastriüksustega, idast Aru katastriüksusega, lõunast Are–Elbu kõrvalmaanteega ning läänest Platsi, Kalme ja lllu-Gustavi katastriüksustega.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Ado-Metsa katastriüksustele määrata ehitusõigus päikesepaneelide paigaldamiseks ning moodustada kinnistust eraldi krunt uue põhimaantee nr 4 (E67, Tallinn-Pärnu-Ikla) kavandatava liiklussõlme tarbeks. Päikesepaneelid rajatakse eesmärgiga varustada päikeseenergiaga kõrvalkrundil kehtestatud Aru ja Ado-Metsa kinnistute detailplaneeringus ette nähtud elektriautode laadimisjaama.

Detailplaneeringuga moodustatakse kolm krunti – üks krunt tootmismaa ehk päikesepaneelide pargi tarbeks, üks krunt maatulundusmaa kasutusotstarbega haljaspuhvri jaoks ning üks transpordimaa kasutusotstarbega krunt. Detailplaneering muudab Are valla kehtivat üldplaneeringut maakasutuse juhtotstarbe osas.

Avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 9.04.2024 kell 16.00 Sauga teenuskeskuses (Selja tee 1a, Sauga alevik, Tori vald).

Pärnu jõe teemaplaneeringu vastuvõtmine ja avalik väljapanek

7.02.24

Regionaal- ja Põllumajandusministeerium teatab Pärnu jõe teemaplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust

Vabariigi Valitsus kiitis 1. veebruaril 2024 toimunud istungil heaks Pärnu maakonna planeeringu teemaplaneeringu „Pärnu jõe ja kaldaala ruumilise arengu perspektiiv ning seosed mereplaneeringuga".

Planeeringuala paikneb Pärnu linna ning Tori ja Põhja-Pärnumaa valla territooriumil ning käsitleb Pärnu jõge suudmest kuni Kurgjani. Sauga jõgi on planeeringualasse haaratud kuni lennuväljani ja Reiu jõgi kuni raudteesillani. Planeeringuala suurus on ca 42 000 ha.

Teemaplaneeringu eesmärk on seada Pärnu jõe ja selle kaldaala ruumilise arengu põhimõtted ja suundumused. Määratakse jõe ja kaldaala ruumilise arengu suunised ja tingimused maalises ning linnalises piirkonnas. Käsitletakse puhkealasid ja puhkemajandust, rohevõrgustikku, väärtuslikke maastikke, kultuuriväärtusi, liikuvuse ja tehnilise taristu ning kliimamuutustega seonduvat. Teemaplaneeringuga seatakse suunised ja tingimused kohalike omavalitsuste üldplaneeringute koostamiseks. Lahendus toetab üldplaneeringute koostamist tervikliku jõe vee- ja kaldaala käsitluse osas.

Teemaplaneeringuga samaaegselt viidi läbi keskkonnamõju strateegiline hindamine, sh Natura asjakohane hindamine ja asjakohaste mõjude hindamine. Hinnangute kohaselt  planeeringu elluviimisega olulisi negatiivseid mõjusid ei kaasne. Planeeringu koostamisel on arvestatud mõjuhindamiste tulemustega ja planeeringus sisalduvad meetmed olulise ebasoodsa keskkonnamõju vältimiseks ja leevendamiseks.

Avalik väljapanek toimub ajavahemikul 21.02-21.03.2024.

Avaliku väljapaneku perioodil on võimalik materjalidega tutvuda veebilehel https://riigiplaneering.ee/ maakonnaplaneeringute rubriigis. Paberil on materjalidega võimalik tutvuda Pärnu riigimajas (Akadeemia tn 2, Pärnu linn), Tori teenuskeskuses (Selja mnt 2, Tori alevik) ja Vihtra Külakeskuses (Jõesuu tee 2, Vihtra) kohapeal, asutuste lahtioleku aegadel.

Ootame teie ettepanekuid teemaplaneeringu lahenduse kohta hiljemalt 21.03.2024 kirjalikult Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi aadressile (info@agri.ee või Suur-Ameerika 1, Tallinn 10122).  Lisainfo: Merilin Rosenberg, 58041423, merilin.rosenberg@agri.ee.