Planeeringuga soovitakse jagada Pika kinnistu (pindala - 1,95 ha, 100% maatulundusmaa) 12-ks krundiks: kaheks liiklusmaa krundiks ja 10-ks elamumaa krundiks. Elamumaale on ette nähtud üksik- või kaksikelamute püstitamise võimalus. Kinnistu on hoonestamata. Juurdepääs tagatakse Ritsika tee ja Staadioni tänava kaudu.
Detailplaneeringuga määratakse hoonestusalad ja antakse ehitusõigus krundile elamu ja abihoonete ehitamiseks ning lahendatakse vajalik taristu ja haljastus.
Planeeringuala külgneb edelas Artna elamu-, Tammiste lasteaed-algkooli- ja Staadioni tee krundiga. Põhjas külgneb planeeringuala Vana-Pikamaa metsaga. Teistes suundades asuvad põllumajandusmaad (Pahkema, Kuke, Susivälja). Planeeringualale lähimad elamud on Artna (külgneb vahetult) ja Ees-Tammiku (130 m). Teisele poole Ritsika teed (80+ m) on kavandatud uuselamurajoon (Susimetsa arendusala). Pika planeeringuala külgneb vahetult Tammiste lasteaed-algkooli krundile kavandatud staadioniga, mille detailplaneering kehtestati 18.01.2024. Pika kinnistu detailplaneeringu koostamisel tuleb arvestada kavandatava kogukonnakeskuse ning selle juurde planeeritud staadioni ja spordiväljaku lähedusega ning vältida võimalikke vastuolusid kogukonnakeskuse tegevustega. Vajadusel tuleb planeeringulahenduses ette näha sobivad puhvrilahendused, sealhulgas haljastus või piirded elamuala ja staadioni vahel.
Kehtiva (Sauga vallas 2018 kehtestatud) üldplaneeringu (ÜP)kohaselt ei ole Pika kinnistu (koos ümbritsevate põllumajanduslike maadega) maakasutuse juhtotstarve määratletud. Selliseid määratlemata staatusega alasid markeeritakse ÜP joonisel valgena, nende puhul võib jätkuda tavapärane, üldjuhul põllumajanduslik tegevus. Pika DP ala jääb väljaspoole ÜP-ga piiritletud tiheasustuse piiri, külgnedes sellega lasteaia krundi kohal. Rohevõrgustikuga seonduvaid piiranguid üldplaneeringust ei tulene. Kehtivas üldplaneeringus on ette nähtud ehitustingimused nii tiheasustusalade, suvilapiirkondade kui väikeelamualade tarvis. Kõikidel neil juhtudel on elamukrundi minimaalne suurus 1200 m2.
Detailplaneering on võimalik koostada vastavalt üldplaneeringus väikeelamu maa-alale seatud tingimuste kohaselt. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu muutmiseks.
